Семь семей в Актобе могут остаться без квартир, которые купили в новостройке. Сделка была оформлена у нотариуса. Люди утверждают, что не знали о мошеннической схеме менеджера строительной компании. Теперь застройщик через суд требует вернуть недвижимость, а покупатели опасаются остаться и без жилья, и без денег, передаёт корреспондент Tengri Home. Несколько семей приобрели квартиры в жилом комплексе в центре Актобе ещё в 2024 году. По их словам, недвижимость им продавала менеджер строительной компании. Она показывала квартиры, имела доступ к помещениям и работала непосредственно в офисе продаж. Поэтому у клиентов, как они утверждают, не возникало сомнений, что женщина действует законно. Одна из покупательниц — многодетная мать Гульмира Сагынова. В Актобе она переехала в 2024 году из Атырауской области после паводка в Кульсары. "Государство выплатило мне компенсацию после того, как мой дом был разрушен в результате паводков, и на эти деньги я приобрела в этом ЖК квартиру. Менеджер, которая меня обслуживала, вела себя уверенно, ходила словно сама руководитель. В руках у неё были ключи от множества квартир в этом доме, и она могла показать любую, которую мы бы попросили. Поэтому у нас и в мыслях не было, что она мошенница", — рассказывает Гульмира Сагынова. Гульмира Сагынова. Фото Tengrinews.kz Однако примерно через полгода Гульмиру вызвали в полицию для дачи показаний. Позже выяснилось, что квартира, которую она считала своей, стала предметом судебного спора. "Застройщик подал на меня иск, чтобы я вернула ему квартиру, и суд первой инстанции его поддержал. Теперь меня с детьми собираются выселять. Но я ведь у него не крала, я купила квартиру. Как такое возможно? Куда я пойду? Мне идти некуда", — говорит женщина. Похожая история произошла с Канагатом Кульмановым. В 2024 году он приобрёл трёхкомнатную квартиру в этом же жилом комплексе. Но первоначально жильё купила Ляззат Алмагамбетова, а спустя полтора месяца перепродала его Кульманову ещё в черновом виде. Мужчина сделал ремонт, заселился, но примерно через полгода получил повестку в полицию. Тогда он впервые узнал, что квартира находится под арестом. "Меня вызвали на допрос в Саздинский отдел полиции. После этого застройщик подал на меня в суд. Первая инстанция и апелляция вынесли решение в мою пользу и оставили квартиру мне. Но компания подала кассационную жалобу, и недавно кассация поддержала её иск. Теперь мне пришло извещение, чтобы я освободил жильё. Как это так? Я ведь добросовестный покупатель. Оформлял сделку купли-продажи у нотариуса. Сто раз спрашивал, всё ли в порядке. Нотариус сказал, что квартира чистая, на ней нет ни арестов, ни обременений. А в итоге меня хотят оставить без жилья и без денег", — возмущается Канагат Кульманов. Теперь мужчина намерен требовать возврата денег у первого продавца. Однако сама Ляззат Алмагамбетова также утверждает, что стала жертвой той же схемы и не знала о незаконной продаже. "Я тоже брала её через того же менеджера, которая продала квартиры остальным. Она сама показывала мне жильё, сама сидела в отделе продаж в офисе стройфирмы. У неё были все техпаспорта на квартиры в этом ЖК и все ключи. Она свободно открывала любую и демонстрировала её. Откуда мне было знать, что она мошенница? Мы вместе с ней ходили к нотариусу, квартиру при мне проверяли — никаких арестов и обременений не было. Там же оформили куплю-продажу, я отдала деньги. Если она аферистка, пусть застройщик с неё теперь требует свой ущерб. Почему должны страдать мы?" — говорит Ляззат Алмагамбетова. Ляззат Алмагамбетова. Фото Tengrinews.kz В подобной ситуации оказались семь семей. Все утверждают, что приобрели квартиры у одного и того же менеджера, которую уже осудили за мошенничество. Согласно материалам уголовного дела, она присвоила 148 миллионов тенге. Менеджер изготовила фиктивную доверенность и, воспользовавшись отсутствием руководства, начала продавать квартиры и получать деньги непосредственно от покупателей. Как рассказал адвокат, представлявший интересы застройщика, Айбек Коянбаев, всего бывшая менеджер строительной компании незаконно реализовала 15 объектов — 13 квартир и два нежилых помещения. "Восемь квартир были возмещены ею в ходе досудебного расследования. По семи квартирам компания обратилась в следственные органы. Уголовное дело было направлено в суд, приговором Актюбинского городского суда № 2 от 2 июля 2025 года указанная менеджер была приговорена к наказанию в виде лишения свободы", — сообщил представитель застройщика Айбек Коянбаев. В самой строительной компании от комментариев отказались. Ситуацию разъяснил адвокат. По его словам, застройщик также считает себя пострадавшей стороной. Как утверждает юрист, на момент совершения мошеннических сделок все эти квартиры уже принадлежали другим собственникам, поэтому менеджер не имела права продавать их повторно. "Учитывая, что в дальнейшем менеджер не сможет возместить весь причинённый ущерб, компания решила взыскивать его в порядке гражданского судопроизводства. В настоящее время уже два иска выиграны: один — в кассационном суде Республики Казахстан, второй — в первой инстанции Актюбинского городского суда № 1. В дальнейшем компания будет продолжать взыскание своего имущества и возврат этих квартир истинным собственникам", — сообщил адвокат. При этом юрист считает, что у покупателей, которые приобрели квартиры у менеджера, практически нет шансов сохранить жильё. По его словам, одним из ключевых обстоятельств стало то, что люди передавали деньги непосредственно менеджеру и не могли подтвердить оплату документами. "Они отдавали наличные деньги, во-первых, меньше рыночной стоимости квартир, во-вторых, напрямую этому менеджеру. За передачу денег они не получали ни квитанции, не вносили эти деньги в кассу ТОО, ни чеков. То есть подтверждающих документов у них в этом плане нет", — считает Айбек Коянбаев. Фото Tengrinews.kz Однако сами покупатели утверждают, что действовали как обычные добросовестные клиенты и перед сделкой проверяли квартиры, в том числе обращались к нотариусу. Мы также попросили независимого юриста объяснить, как покупателям недвижимости избежать подобных ситуаций. По словам адвоката Венеры Тапаевой, перед оформлением сделки нотариус должен проверить сведения об объекте, в частности наличие арестов и обременений. "Нотариус обеспечивает чистоту сделки и проверяет, находится ли недвижимость под арестом, есть ли на ней обременения. Если у нотариуса этих действий не было, то ответственность лежит и на нём. Существуют также нормы Гражданского кодекса о том, что сделки с недвижимостью должны оформляться в письменном виде и регистрироваться в соответствии с законом", — пояснила Венера Тапаева. По мнению адвоката, отдельный вопрос — ответственность работодателя за действия сотрудника. "Если менеджер строительной компании подделывала подписи и совершала незаконные действия, за это в определённых случаях может отвечать и работодатель. Если люди внесли деньги и приобрели жильё, они вправе в установленном законом порядке предъявлять требования о возмещении ущерба", — добавила Венера Тапаева. Тем временем семь семей ждут дальнейшего развития судебных споров. Некоторые уже получили требования освободить квартиры. “Платили за жильё, а двери открывали хозяева“. В Караганде раскрыли квартирную аферу Ранее мы писали о квартирной афере в Караганде. Там поиск съемного жилья для десятков людей закончился потерей денег. По подозрению в серии мошенничества был задержан 29-летний мужчина. По версии следствия, подозреваемый снимал квартиры посуточно через популярные сервисы аренды, а затем выставлял их в интернете уже как собственные — для долгосрочной аренды. Цена была привлекательной, условия — выгодными, а сам "арендодатель" производил впечатление вполне надежного человека. На его уловки чаще всего попадались приезжие. Люди, которые срочно искали жилье в Караганде и не имели возможности проверить документы на квартиру, соглашались на сделку практически сразу.

В четверг, 17 сентября, погода в городах Казахстана будет преимущественно теплой, лишь местами ожидаются дожди, грозы и усиление ветра. На юге воздух прогреется до 32 градусов, на севере температура днем не превысит 23 градусов. Такой прогноз представил "Казгидромет", передаёт Tengrinews.kz. Погода по городам Астана – переменная облачность, без осадков. Ветер юго-западный, ночью 3-8, днем 9-14 метров в секунду. Температура воздуха ночью 6-8 градусов тепла, днем 23-25 градусов тепла. Алматы – переменная облачность, без осадков. Ветер северо-западный 3-8 метров в секунду. Температура воздуха ночью 12-14 градусов тепла, днем 25-27 градусов тепла. Шымкент – переменная облачность, без осадков. Ветер северо-восточный 8-13, порывы 15-20 метров в секунду. Температура воздуха ночью 14-16 градусов тепла, днем 28-30 градусов тепла. Туркестан – переменная облачность, без осадков. Ветер северо-восточный 8-13, порывы 15-20 метров в секунду. Температура воздуха ночью 15-17 градусов тепла, днем жара до 30-32 градусов. Конаев – переменная облачность, без осадков. Ветер северо-западный 9-14 метров в секунду. Температура воздуха ночью 12-14 градусов тепла, днем 26-28 градусов тепла. Кызылорда – небольшая облачность, без осадков. Ветер северо-восточный 9-14, днем порывы 15-20 метров в секунду. Температура воздуха ночью 15-17 градусов тепла, днем жара до 30-32 градусов. Талдыкорган – переменная облачность, без осадков. Ветер северо-восточный 5-10, днем порывы 14 метров в секунду. Температура воздуха ночью 3-5 градусов тепла, днем 24-26 градусов тепла. Тараз – переменная облачность, без осадков. Ветер северо-восточный 9-14 метров в секунду. Температура воздуха ночью 10-12 градусов тепла, днем 27-29 градусов тепла. Актау – переменная облачность, без осадков. Ночью и утром туман. Ветер северо-западный 5-10 метров в секунду. Температура воздуха ночью 17-19 градусов тепла, днем 27-29 градусов тепла. Актобе – облачно, ночью небольшой дождь, днем дождь. Ветер южный, юго-западный 7-12, днем порывы 15-18 метров в секунду. Температура воздуха ночью 17-19 градусов тепла, днем 21-23 градуса тепла. Атырау – переменная облачность, ночью и утром дождь, гроза. Ветер юго-западный с переходом на северо-западный, ночью 2-7, днем 6-11 метров в секунду. Температура воздуха ночью 17-19 градусов тепла, днем 26-28 градусов тепла. Уральск – переменная облачность, днем дождь, гроза. Ночью и утром туман. Ветер юго-западный, западный 9-14, днем порывы 15-20 метров в секунду. Температура воздуха ночью 10-12 градусов тепла, днем 20-22 градуса тепла. Караганда – переменная облачность, без осадков. Ночью и утром туман. Ветер северо-западный с переходом на юго-западный 2-7 метров в секунду. Температура воздуха ночью 5-7 градусов тепла, днем 21-23 градуса тепла. Жезказган – переменная облачность, без осадков. Ветер северо-восточный с переходом на юго-восточный 2-7 метров в секунду. Температура воздуха ночью 7-9 градусов тепла, днем 24-26 градусов тепла. Кокшетау – переменная облачность, днем небольшой дождь. Ветер юго-западный 9-14, днем порывы 15 метров в секунду. Температура воздуха ночью 10-12 градусов тепла, днем 21-23 градуса тепла. Костанай – облачно, утром и днем дождь, гроза. Ветер юго-западный 9-14, днем порывы 15-20 метров в секунду. Температура воздуха ночью 13-15 градусов тепла, днем 19-21 градус тепла. Петропавловск – переменная облачность, днем дождь, гроза. Ночью и утром туман. Ветер южный, юго-западный 9-14, днем порывы 15-20 метров в секунду. Температура воздуха ночью 10-12 градусов тепла, днем 18-20 градусов тепла. Павлодар – переменная облачность, без осадков. Ночью и утром туман. Ветер западный 7-12 метров в секунду. Температура воздуха ночью 6-8 градусов тепла, днем 21-23 градуса тепла. Семей – переменная облачность, ночью и утром дождь. Ветер северо-западный, ночью 4-9, днем 7-12 метров в секунду. Температура воздуха ночью 7-9 градусов тепла, днем 18-20 градусов тепла. Усть-Каменогорск – переменная облачность, ночью и в первой половине дня дождь. Ветер северо-западный, ночью 3-8, днем 5-10 метров в секунду. Температура воздуха ночью 8-10 градусов тепла, днем 18-20 градусов тепла. Ранее синоптики предупредили о понижении температуры на севере и в центре страны 17 сентября и высокой пожарной опасности на юге и западе, подробности – в материале. Читайте также: Казахстан накроет новая волна дождей

Федеральная резервная система США (ФРС) повысила ключевую ставку на четверть пункта, до 3,75-4 процентов, впервые с июля 2023 года, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Euronews. В своем первом решении на посту главы ФРС Кевин Уорш пошёл наперекор президенту США Дональду Трампу и сделал это при полной поддержке комитета. В среду Комитет по операциям на открытом рынке ФРС повысил ставку, завершив период паузы, в течение которого с декабря она удерживалась в диапазоне 3,5–3,75 процента, хотя рост стоимости энергоносителей всё сильнее подталкивал цены вверх. Решение было принято единогласно: 12 голосов "за", ни одного возражения. Американский лидер в течение месяцев требовал прямо противоположного, настаивая на том, что в стране должны быть самые низкие процентные ставки в мире, и отчасти выбрал Уорша именно в расчёте на то, что тот их обеспечит. Сам Уорш, добиваясь назначения, тоже говорил, что ставки можно снизить, напомнил телеканал. "Инфляция остаётся повышенной", – говорится в заявлении ФРС, где также отмечается, что "решение по денежно-кредитной политике способствует более своевременному возвращению к целевому уровню комитета в 2 процента". Предпочитаемый показатель ФРС – индекс расходов на личное потребление (PCE) – составил 3,7 процента в июне и июле, а базовая инфляция достигла 3,3 процента. Индекс потребительских цен в августе остался на отметке 3,4 процента, причём месячный прирост в 0,4 процента стал максимальным с мая. Инфляция превышает целевой уровень 2 процента уже более пяти лет. На момент подготовки материала реакция рынков на решение остаётся сдержанной, вероятно, потому что повышение ставки было широко ожидаемо. С другой стороны, Трамп уже негативно высказался в социальных сетях, заявив, что "процентные ставки в США должны быть на уровне 1 процента или ниже". Новая диаграмма прогнозов ФРС (dot plot) показывает, что 12 из 18 чиновников ожидают ещё одно повышение на 0,25 процентного пункта до конца года, до уровня 4,125 процента, тогда как четверо предполагают рост ставок до 4,375 процента. Напомним, ранее Трамп пообещал выплатить каждому американцу по 5 тысяч долларов при победе республиканцев на выборах. Он пояснил, что выплаты будут работать по принципу дивидендов, которые успешные компании распределяют между своими инвесторами. При этом есть одно условие: дивиденды могут быть использованы только в США.

Астанинский "Барыс" разгромил тольяттинскую "Ладу" со счётом 6:0 в регулярном чемпионате Континентальной хоккейной лиги (КХЛ) и одержал третью победу в стартовавшем сезоне, передаёт Tengri Sport со ссылкой на Vesti.kz. Казахстанский клуб уверенно начал встречу и уже в первом периоде сумел выйти вперёд. Джейк Масси поразил ворота "Лады", после чего "Барыс" отправился на первый перерыв с минимальным преимуществом. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Хоккейный клуб «Барыс» (@barys_official) Во втором периоде астанчане продолжили наращивать давление и забили ещё дважды. Сначала отличился Джастин Бейли, а затем Семён Симонов увеличил преимущество "Барыса" до трёх шайб. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Хоккейный клуб «Барыс» (@barys_official) В заключительной двадцатиминутке команда из Астаны довела матч до разгрома. Иан Маккошен забросил четвёртую шайбу, после чего Бейли оформил дубль. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Хоккейный клуб «Барыс» (@barys_official) Окончательный счёт установил Тайс Томпсон — 6:0. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Хоккейный клуб «Барыс» (@barys_official) Для "Барыса" эта победа стала третьей в нынешнем сезоне КХЛ. Ранее астанинская команда обыграла "Салават Юлаев" (8:6) и "Сибирь" (7:1), а в предыдущем матче уступила "Амуру" со счётом 1:3. 18 сентября подопечные Михаила Кравца в Магнитогорске сыграют с "Металлургом". Читайте также: Форвард "Барыса" в лидерах гонки бомбардиров КХЛ: что о нём известно Подписывайся на нас в соцсетях: Telegram и Instagram. Присоединяйся и получай самые важные новости!

В Павлодарской области двое суток тушат пожар в Баянаульском национальном парке. 16 сентября спасатели сообщили о локализации огня, передаёт Tengrinews.kz. Как сообщили в ДЧС области, сейчас ведутся работы по полной ликвидации пожара. Есть еще активные очаги возгорания на отдельных участках Жанатлекского сельского округа Павлодарской области и Баянаульского государственного национального природного парка. "Тушение пожара осложняется сложным горным рельефом и труднодоступностью отдельных участков, где сохраняются разрозненные очаги возгорания. Порывистый ветер способствует распространению огня и требует постоянного контроля за обстановкой", — сообщили в ДЧС области. В ликвидации задействованы порядка 100 человек и 35 единиц техники МЧС, пожарного поста "Ауыл құтқарушылары", БГНПП, "Ертіс орманы", добровольных формирований села Баянауыл, а также два вертолета. На месте пожаров ранее развернули оперативный штаб. На территории Жасыбайского лесничества государственного национального природного парка "Баянаул" в этом году уже горел лес — в июле 2026 года. Тогда в тушении пожара и мониторинге пожарной обстановки задействовали авиацию: вертолет ЕС-130 РГКП "Казавиалесоохрана" с авиапожарной службой на борту. Также в тушении пожара принимал участие вертолет Ми-8 АО "Казавиаспас" МЧС РК, оснащенный водосливным устройством. Добавим, что казахстанцев регулярно призывают строго соблюдать требования пожарной безопасности, не разводить костры и не использовать открытый огонь на природных территориях.

Синоптики предупредили о понижении температуры на севере и в центре страны 17 сентября и высокой пожарной опасности на юге и западе. Штормовое предупреждение объявлено в областях Казахстана, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Казгидромет. Астана — сохраняется высокая пожарная опасность. Алматы — сохраняется высокая пожарная опасность. По горам Иле Алатау (горные зоны Медеуского и Бостандыкского районов Алматы) ожидается ветер северо-западный, днем порывы 15 метров в секунду. Шымкент — ветер северо-восточный порывы 15-20 метров в секунду. Сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. Алматинская область — ожидается ветер северо-западный с переходом на северо-восточный, днем на востоке, в горных районах области порывы 15-20 метров в секунду. По области сохраняется чрезвычайная пожарная опасность, на юге области высокая пожарная опасность. В Конаеве сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. Атырауская область — на западе, юге, востоке области ожидаются дождь, гроза. Ночью и утром на юге области туман. Ветер юго-западный с переходом на северо-западный ночью на востоке области порывы 15-18 метров в секунду. На юге области сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. В Атырау ночью и утром ожидаются дождь, гроза. Сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. Актюбинская область — ожидается ветер южный, юго-западный ночью на западе, в центре области, днем на севере, востоке области порывы 15-20 метров в секунду. На северо-западе области сохраняется высокая пожарная опасность, по области сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. В Актобе ожидается ветер южный, юго-западный днем порывы 15-18 метров в секунду. Туркестанская область — на западе области ожидается пыльная буря. Ветер северо-восточный на западе, в горных районах области порывы 15-20 метров в секунду. Сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. В Туркестане ветер северо-восточный порывы 15-20 метров в секунду. Сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. Кызылординская область — ожидается ветер северо-восточный днем на западе, в центре области порывы 15-20 метров в секунду. По области сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. В Кызылорде ожидается ветер северо-восточный, днем порывы 15-20 метров в секунду. Сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. Западно-Казахстанская область — на западе, севере, востоке области ожидаются дождь, гроза. Ночью и утром на севере, востоке области ожидается туман. Ветер юго-западный, западный днем на западе, севере, востоке порывы 15-20 метров в секунду. В Уральске днем ожидаются дождь, гроза. Ночью и утром ожидается туман. Ветер юго-западный, западный днем порывы 15-20 метров в секунду. Область Абай — ночью на севере, в центре области ожидаются дождь, гроза. Ночью и утром на севере, востоке, в центре области ожидается туман. Ветер северо-западный днем на севере, востоке, в центре области порывы 15-20 метров в секунду. По области сохраняется высокая пожарная опасность, на северо-западе области ожидается чрезвычайная пожарная опасность, на юге области сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. В Семее сохраняется высокая пожарная опасность. Восточно-Казахстанская область — на севере, востоке области ожидаются дождь, гроза, ночью в горных районах области осадки (дождь, мокрый снег). Ночью и утром на западе, севере, востоке области ожидается туман. Ветер северо-западный днем на западе, севере, юге области порывы 15-20 метров в секунду. По области сохраняется высокая пожарная опасность, на юго-востоке области ожидается чрезвычайная пожарная опасность. В Усть-Каменогорске сохраняется высокая пожарная опасность. Карагандинская область — ночью и утром на западе, севере, востоке Карагандинской области ожидается туман. Ночью на севере, востоке области на поверхности почвы заморозки 2 градуса. Сохраняется высокая пожарная опасность, на западе области сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. В Караганде ночью и утром ожидается туман. Сохраняется высокая пожарная опасность. Жамбылская область — на юго-западе, северо-востоке, в горных районах области ожидается ветер северо-восточный порывы 15-20 метров в секунду. Сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. В Таразе сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. Костанайская область — ночью на западе, севере области ожидаются дождь, гроза, днем дождь, гроза. Ночью и утром на западе, севере области туман. Ветер юго-западный на западе, севере, востоке области порывы 15-20 метров в секунду. На юго-востоке области сохраняется высокая пожарная опасность. В Костанае утром и днем ожидаются дождь, гроза. Ветер юго-западный днем порывы 15-20 метров в секунду. Область Ұлытау — ночью и утром на севере, востоке области ожидается туман. Сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. В Жезказгане сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. Акмолинская область — ожидается ветер юго-западный днем на западе, севере области порывы 15-20 метров в секунду. На юге, севере, востоке, в центре области сохраняется высокая пожарная опасность. В Кокшетау ожидается ветер юго-западный, днем порывы 15 метров в секунду. Сохраняется высокая пожарная опасность. Северо-Казахстанская область — ночью на западе области ожидаются небольшой дождь, гроза, днем дождь, гроза. Ночью и утром на севере, востоке области ожидается туман. Ветер южный, юго-западный днем на западе, севере, юге области порывы 15-20 метров в секунду. На юге, востоке области сохраняется высокая пожарная опасность. В Петропавловске днем ожидаются дождь, гроза. Ночью и утром ожидается туман. Ветер южный, юго-западный днем порывы 15-20 метров в секунду. Павлодарская область — ночью и утром на западе, севере, в центре Павлодарской области ожидается туман. По области сохраняется высокая пожарная опасность. В Павлодаре ночью и утром ожидается туман. Сохраняется высокая пожарная опасность. Мангистауская область — на западе, севере области ожидаются дождь, гроза. Ночью и утром на западе области ожидается туман. На севере, в центре области сохраняется высокая пожарная опасность, на северо-востоке области чрезвычайная пожарная опасность. В Актау ночью и утром ожидается туман.

Родители костанайских школьников пытаются найти авторов Telegram-паблика, где публикуют фотографии детей с оскорбительными и нецензурными подписями. По словам матерей, за удаление таких публикаций у них требовали деньги. Родители обратились в полицию, которая сейчас устанавливает причастных к созданию и ведению паблика, передаёт корреспондент Tengrinews.kz. О существовании паблика под названием "Pozor Костанай" мама костанайской школьницы Дана Пеньковских узнала от дочери. Девочка показала ей публикацию со своей фотографией и нецензурной подписью. "Там разные высказывания, не брезгуют ничем — начиная с безобидного слова “дура” и заканчивая оскорблениями. В ход идут и матерные слова. Причём среди тех, кого травят, есть не только подростки, но и ученики начальных классов. За удаление публикаций администраторы чатов вымогали у других родителей деньги. В группу допускают только детей, просто так туда не попасть. Там нецензурная брань и публикации, порочащие честь и достоинство школьников", – говорит Дана Пеньковских. Она вместе с двумя другими родительницами решила обратиться в полицию. По словам женщин, за удаление публикаций с них требовали девять тысяч тенге. Кроме того, мамы школьниц пытались выяснить, кто разместил фотографии их детей, но эта услуга тоже оказалась платной. В качестве доказательств родители передали правоохранителям скриншоты переписки с администраторами паблика. По данному факту костанайская полиция проводит проверку. "Сотрудники устанавливают все обстоятельства произошедшего, собирают и фиксируют необходимые материалы, а также устанавливают лиц, причастных к размещению указанных материалов. После этого действиям будет дана правовая оценка. По итогам проверки будет принято процессуальное решение в соответствии с законодательством Республики Казахстан", – сообщил начальник отдела общественной безопасности управления полиции Костаная Кайрат Дауренбеков. В полиции не сообщили, сколько человек обратились с подобными заявлениями, а также выявлялись ли ранее аналогичные группы в сети. По словам костанайских родительниц, история получила широкий резонанс в социальных сетях. Как выяснилось, паблики с подобным содержанием появляются регулярно, после чего их блокируют. Женщины надеются, что правоохранительным органам удастся установить авторов паблика и привлечь их к ответственности. По их словам, попасть в подобные закрытые паблики можно через так называемый переходник. Справка: "переходник" – промежуточный канал или чат, через который пользователей направляют по ссылке-приглашению в основной ресурс. Такая схема позволяет сохранить доступ к аудитории, если основную ссылку часто блокируют или на неё поступают жалобы. На публикацию одной из матерей в соцсетях откликнулись сотни родителей из разных регионов Казахстана. Некоторые рассказали, что сталкивались с похожими случаями. По их словам, публикацию иногда предлагали удалить без оплаты, но взамен требовали прислать пять других материалов, порочащих школьников. На момент подготовки материала найти паблик не удалось. Пока невозможно точно установить, был ли он заблокирован, удалён или переименован. Родители рассчитывают, что правоохранительные органы установят обстоятельства появления публикаций, а также личности тех, кто их размещал и требовал деньги за удаление. В МВД Казахстана ранее комментировали подобные случаи, в ведомстве подчеркнули, что закрытый или анонимный аккаунт сам по себе не исключает возможности установить человека, причастного к противоправным действиям в интернете. При проверке правоохранительные органы устанавливают обстоятельства произошедшего, фиксируют цифровые доказательства и устанавливают лиц, причастных к размещению и распространению материалов. В ведомстве также отметили, что основанием для проверки может быть не только заявление родителей или самого несовершеннолетнего, но и информация, поступившая из других источников. При этом удаление публикации не исключает возможности установить факт её размещения. Сохранённые скриншоты, ссылки, записи экрана, переписка, сведения об аккаунте, а также дата и время публикации могут быть использованы при проверке и расследовании. В МВД рекомендуют в первую очередь зафиксировать распространение материалов, сохранить ссылки и скриншоты, а затем обратиться в полицию. При этом не следует удалять переписку, самостоятельно распространять спорные публикации или вступать в конфликт с их авторами. "Вопрос ограничения доступа к интернет-ресурсам и распространению противоправного контента относится к компетенции Министерства культуры и информации. При выявлении такого контента информация может быть внесена в систему "Кибернадзор" и направлена в Министерство культуры и информации для принятия соответствующих мер", – говорилось в ответе МВД на официальный запрос Tengrinews.kz. Казахстанцев предупредили о новой схеме в Telegram Напомним, ранее Министерство внутренних дел предупредило казахстанцев о новой схеме мошенничества в Telegram. Злоумышленники выдают себя за руководителей государственных органов, компаний и организаций. Мошенники создают аккаунты с фотографиями, именами и другими данными реальных руководителей. После этого они связываются с сотрудниками организаций и от имени директора, начальника или другого должностного лица требуют срочно выполнить финансовую операцию.

Парижский суд присудил Ким Кардашьян компенсацию в размере 1 евро за то, что она стала жертвой вооруженного ограбления в столице Франции в 2016 году. По словам адвоката, участвующего в деле, такую сумму она требовала, рассказывает Tengri Life со ссылкой на CNN. По решению суда Ким Кардашьян получит 1 евро, бывшая сотрудница ресепшена Hôtel de Pourtalès получит 109 516 евро, отель — 50 000 евро, стилист Симона (Симоне) Аруш — 1 евро, как и запрашивала. "Это преступление стало самым ужасающим событием в моей жизни, оставившим неизгладимый след в моей душе и в моей семье. Хотя я никогда не забуду произошедшее, я верю в силу личностного роста и ответственности и молюсь об исцелении всех. Я по-прежнему привержена борьбе за справедливость и продвижению справедливой правовой системы", — заявила Ким Кардашьян. Никто из признанных виновными не обжаловал приговор; с учетом предварительного заключения осужденные не вернулись в тюрьму. "Сегодняшнее решение касается не компенсации, а ответственности и признания вины. Мы благодарны суду и всем, кто поддерживал нас на протяжении всего этого процесса, и надеемся теперь двигаться дальше и продолжать восстанавливаться", — говорится в заявлении стороны потерпевших для Associated Press. Напомним, в 2025 году восемь человек признались в участии в нападении и ограблении знаменитости в номере отеля в Париже. Бывший администратор отеля утверждал, что получил травму во время ограбления 2 октября 2016 года на Неделе моды, и требовал 550 000 евро компенсации и процентов; его адвокат Моханд Уиджа назвал решение победой. Двое грабителей, переодетые полицейскими, ворвались в номер Кардашьян, связали ее пластиковыми стяжками и скотчем и похитили ювелирные изделия на сумму более 6 миллионов долларов, включая бриллиантовое кольцо, которое она надела на показ Givenchy. Из-за возраста преступников во Франции их прозвали les papys braqueurs — "дедушки-грабители": шестерым на момент суда было 60-70 лет. Им инкриминировали вооруженное ограбление, похищение, участие в преступной группировке и другие преступления. В заявлении после обвинительного вердикта Кардашьян сказала, что "глубоко благодарна французским властям за то, что они добились справедливости в этом деле". Подробно об ограблении читайте здесь.

Саудовские военные самолеты нанесли удары по Йемену, а боевики-хуситы запустили беспилотники и ракеты по саудовским городам, сообщило в среду поддерживаемое Ираном движение после стремительного наступления, которое расширило влияние Тегерана в войне на Ближнем Востоке, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Reuters. США запретили своим госслужащим передвижение в пределах 32 километров от границы Саудовской Аравии с Йеменом на фоне обострения боевых действий и атак хуситов, сообщили власти. Саудовская Аравия во вторник объявила о повышенной готовности в ряде городов на Красном море. Хуситы заявили о новых ударах беспилотниками и ракетами по нефтяному порту Янбу и авиабазе Хамис-Мушайт. Представитель хуситов Яхья Сари добавил, что "на этой неделе саудовцы нанесли по Йемену до 450 авиаударов". На прошлой неделе хуситы активизировали обстрелы Саудовской Аравии и опубликовали видео с захватом бронетехники сил, поддерживаемых королевством. Ранее Сари утверждал о "сбитии саудовского F-15", доказательств представлено не было. Саудовские ПВО сообщили о перехвате беспилотника к югу от Мекки. Власти заявили, что атака "пересекла красную линию". Пресс-секретарь хуситов Сари опроверг прицеливание по Мекке, назвав сообщения "провокацией в пропагандистских целях". Источники сообщили, что в выходные американские чиновники встретились с хуситами в Омане. По их словам, группировка подтвердила отсутствие планов атаковать американские суда и приверженность прошлогоднему прекращению огня с США. Обострение в Йемене угрожает усилить глобальный дефицит энергоносителей, усугубленный срывами судоходства через Ормузский пролив. Brent в среду держалась около 108 долларов за баррель, близко к максимумам с мая. Средняя цена дизтоплива в США превысила 6,30 доллара за галлон. Саудовский нефтепровод "Восток – Запад", поврежденный в Ираке в результате атаки, приписанной проиранским боевикам, может при длительном простое сократить мировые поставки на 4 процента, по оценкам трейдеров. Министр энергетики США Крис Райт заявил CNBC, что "сырая нефть должна начать поступать по трубопроводу в течение нескольких дней". Накануне Катар призвал к международным усилиям, чтобы сохранить Баб-эль-Мандебский пролив открытым, предупредив, что потеря ещё одного крупного судоходного маршрута на фоне продолжающейся блокады Ормузского пролива была бы "катастрофой". Ранее под контроль хуситов перешли острова Перим, Зукар и Ханиш в Баб-эль-Мандебском проливе, соединяющем Красное море с Аравийским, и теперь они могут контролировать Баб-эль-Мандебский пролив, через который проходит около 12 процентов мирового грузопотока, включая торговлю нефтью.

В сети появилось видео, в котором запечатлён мужчина с ножом, повредивший колесо припаркованного возле школы автомобиля в Атырауской области, передаёт Tengrinews.kz. Дальнейшие намерения мужчины никому не были известны, поэтому ему навстречу вышел учитель физкультуры Женисбек Набидуллаев. С лопатой в руках он остановил мужчину и "прогнал" его. К счастью, никто не пострадал. Инцидент прокомментировали в управлении образования Атырауской области. Выяснилось, что это произошло 15 сентября возле средней школы в селе Шортанбай Курмангазинского района Атырауской области. "По имеющейся информации, мужчина повредил колесо автомобиля, находившегося возле школы. При нем находился нож. Учитель физической культуры школы Набидуллаев Женисбек оказал содействие в его задержании. На территорию и внутрь здания школы мужчина не проник. Ситуация находилась под контролем, пострадавших и иных негативных последствий не допущено", — сообщили в управлении образования Атырауской области. На место вызвали сотрудников полиции, они провели "соответствующие мероприятия", отметили в ведомстве. Ранее в Астане 17-летний подросток на автомобиле заехал на территорию учебного заведения и устроил драку.

Канаду пригласили стать первым "ассоциированным членом" Европейского союза. Председатель Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен заявила в послании о положении Союза, что статус носит принципиально новый характер, его детали пока не раскрыты, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Euronews. Глава Еврокомиссии также предложила создать с Оттавой новый альянс в сфере технологий, критического сырья, энергии и обороны. Об этом глава Еврокомиссии заявила в ежегодной речи о положении дел в ЕС в Страсбурге. На выступлении присутствовал премьер-министр Канады Марк Карни. "Нас объединяют один океан, общие ценности и общее видение мира. Теперь мы вместе будем строить и наше общее будущее", — сказала фон дер Ляйен. Интерес к сближению усилился после заявления Карни о намерении выстроить с ЕС "уникальный альянс". По информации издания, Оттава ведет переговоры о присоединении к Erasmus+, доступе к грантам Horizon Europe и взаимном признании квалификаций. Статус "ассоциированного члена" – новый для ЕС. Ключевые параметры не определены, в том числе право голоса в институтах Союза. Ранее подобная интеграция без права голоса применялась к Норвегии и Швейцарии, имеющим доступ к единому рынку. Ранее канцлер Германии Фридрих Мерц предлагал "ассоциированное членство" для Украины с участием в работе Европейского совета, Еврокомиссии и Европарламента без права голоса и портфеля. Идея предполагала поэтапное подключение к программам ЕС. Глава Еврокомиссии призвала к новому союзу с Оттавой, охватывающему технологии, оборону, арктические проекты, энергетику, критически важные минералы и искусственный интеллект. "Мы перейдем от CETA к Альянсу будущего, чтобы создать общее пространство процветания и экономической безопасности", — заявила она. Углубление экономического и оборонного сотрудничества ЕС и Канады ожидается на саммите в Монреале в октябре. Напомним, между Канадой и США развернулась торговая война. Переговоры между странами по новой торговой сделке сорвались, и США ввели таможенные пошлины в размере 50 процентов на ряд товаров из Канады. Сразу после этого Карни анонсировал ответные пошлины до 50 процентов на ряд товаров из США. В срыве торговой сделки стороны обвинили друг друга. После этого президент США своим указом переименовал озеро Онтарио в озеро Америка.

Жители Атырау в начале сентября жаловались на резкий неприятный запах и ухудшение качества воздуха. В Министерстве экологии подтвердили, что в течение первой и второй декады сентября на некоторых постах мониторинга атмосферного воздуха в Атырау фиксируется информация о концентрации загрязняющих веществ. В ведомстве сделали заявление по этому поводу, передаёт Tengrinews.kz. По данным Минэкологии, основной загрязняющий компонент — сероводород. "Последние несколько лет Атырау в числе "лидеров" по уровню загрязнения воздуха. Для города особенно актуален сероводород. При неблагоприятных метеорологических условиях и наличии источников выбросов фиксируются случаи значительного превышения установленной предельно допустимой концентрации (ПДК)", — говорится в заявлении Минэкологии. В ведомстве назвали основные источники загрязнения. "Основные источники: АНПЗ, канализационные объекты КГП "Атырау облысы Су Арнасы", испарительная площадка "Квадрат", отопительные котлы и ТЭЦ. Дополнительное влияние оказывают неблагоприятные метеоусловия – слабый ветер, ночное время и низкая скорость рассеивания загрязняющих веществ", — заявили в Минэкологии. В министерстве сообщили, что для снижения загрязнения воздуха в Атырау центральные и местные государственные органы предпринимают ряд мер, направленных на сокращение выбросов в атмосферу, модернизацию инфраструктуры и усиление экологического контроля. 8 сентября Министерство экологии сообщало о начале внеплановой проверки Департаментом экологии по Атырауской области. "В рамках требований Экологического кодекса на ряде предприятий крупных природопользователей установлены автоматизированные системы мониторинга (АСМ), и данные передаются в Национальный банк данных о состоянии окружающей среды и природных ресурсов Республики Казахстан", — заявили в министерстве. Внедрение наилучших доступных техник, автоматизированной системы мониторинга на предприятиях, соблюдение требований действующего законодательства позволит снизить уровень загрязнения атмосферного воздуха, считают в Минэкологии. Напомним, жители Атырау в сети жаловались на плохое самочувствие — на кашель и головную боль — на фоне распространения в городе резкого неприятного запаха.

Eurasian Resources Group и южнокорейская Hyundai SungWoo Casting подписали в Сеуле меморандум о строительстве в Павлодаре завода по производству легкосплавных автомобильных дисков. Об этом сообщили в ERG. Партнером проекта, как пояснили в группе компаний, выступает казахстанская автомобильная компания Astana Motors. Объем инвестиций в проект составит 50 миллионов долларов. Запуск серийного производства запланирован на 2028 год. Новый завод, по данным руководства, станет первым в Центральной Азии производством автомобильных дисков полного цикла. Производственная цепочка объединит пять последовательных этапов – от добычи бокситов и производства глинозема до выпуска первичного алюминия, изготовления алюминиевого сплава и производства готовых автомобильных дисков. Таким образом, казахстанский алюминий ERG будет перерабатываться внутри страны в готовый компонент для автомобильной промышленности с высокой добавленной стоимостью. Сообщается также, что проект предусматривает строительство предприятия площадью 16 тысяч квадратных метров. Производственная мощность на первом этапе составит до 500 тысяч автомобильных дисков в год, на заводе будет создано около 200 высококвалифицированных рабочих мест. Второй этап проекта подразумевает расширение производства до 1 миллиона дисков в год. "Для нас этот проект – следующий шаг в развитии казахстанской алюминиевой отрасли. По поручению Президента мы следуем стратегии полного передела, и все пять этапов передела будут производиться Казахстане - от добычи боксита до производства алюминиевых дисков. Это создает дополнительную стоимость, новые компетенции и возможности для дальнейшего развития промышленной кооперации в стране", – сказал генеральный директор ERG в Казахстане Кудрәт Шамиев. Технологическим партнером проекта выступит Hyundai SungWoo Casting – компания, специализирующаяся на производстве легкосплавных дисков для автомобильной промышленности. Партнер, как отмечается, обеспечит проект технологическими решениями и экспертизой в области производственных процессов, организации производства и контроля качества. Продукция нового предприятия будет соответствовать требованиям международной автомобильной промышленности и будет ориентирована как на казахстанский рынок, так и на экспорт в страны Центральной Азии. Реализация проекта, по словам представителей ERG, позволит увеличить глубину переработки казахстанского алюминия, создать новую производственную компетенцию в автомобильной промышленности и сформировать основу для дальнейшего развития локальной цепочки поставщиков. Первый серийный алюминиевый диск, произведенный из казахстанского алюминия, планируется выпустить в 2028 году. Фото ERG

Задержанная иммиграционной службой США (ICE) казахстанка находилась в Штатах длительное время. О её нынешнем положении сообщил официальный представитель МИД Казахстана Жанболат Усенов, передаёт корреспондент Tengrinews.kz. Женщине наняли адвоката По его словам, у женщины нет законного миграционного статуса в США. Длительное время она находилась в стране незаконно. "В стране она находилась очень долго. Сейчас ей наняли адвоката для того, чтобы отстоять её законные права. Связь установлена с нашими сотрудниками и ее семьей", – сообщил Жанболат Усенов. Контекст задержания Ранее в социальных сетях появилась публикация о задержании казахстанки. Автор сообщения утверждала, что 12 сентября сотрудники ICE задержали её подругу – мать троих детей. "Семье нужно будет оплачивать legal fees (расходы на юридическую помощь) и bond (иммиграционный залог), чтобы вернуть маму домой", – говорилось в сообщении. В МИД Казахстана подтвердили информацию о задержании. "Гражданка Казахстана задержана иммиграционной службой США на территории штата Флорида в связи с отсутствием у неё законного миграционного статуса", – сообщили в ведомстве. Ранее ICE сообщала о задержании в США мужчины, которого ведомство называет выходцем из Казахстана и "известным или предполагаемым подозреваемым в терроризме". При этом подробности американское ведомство не раскрыло, а в МИД Казахстана сообщили, что проверяют информацию.

В Павлодаре впервые провели конкурс на знание законов среди работников культуры и искусства. Ответы участников оценивали прокуроры, полицейские и сотрудники акимата. Об этом сообщили в областном Управлении информации и общественного развития. Интеллектуальное состязание прошло в центре народного творчества "Шаңырақ" в рамках концепции "Закон и порядок". В нём участвовали три команды по пять человек. В их состав вошли представители областных учреждений культуры, в том числе библиотек, музеев, филармонии, а также специалисты из районов и городов региона. Заместитель акима Павлодарской области Айгуль Маликова напомнила, что в сфере культуры региона работают более четырех тысяч человек, функционируют 512 государственных объектов культуры. В регионе ежегодно проходят свыше 30 тысяч культурных мероприятий. По словам замакима, правовая и общая культура напрямую связаны между собой. "Уважение к закону, знание собственных прав и обязанностей, уважительное отношение к окружающим – это основа культуры человека. Тот, кто уважает свои права, не станет посягать на права другого. Дисциплина и ответственность также являются основой здорового коллектива", – сказала Айгуль Маликова. Как отметила руководитель центра народного творчества "Шаңырақ" Замира Солтанова, обычно работники культуры выходят на сцену, чтобы продемонстрировать свои творческие способности, однако на этот раз им пришлось показать уровень правовой грамотности. "Если артисты радуют зрителей песнями и кюями, то сегодня они показывают свои знания. Вопросы касались прав человека, законодательства, авторского права. Мы хотели не просто провести конкурс, а дать участникам возможность в игровой форме проверить себя и узнать больше о своих правах и обязанностях", – пояснила Замира Солтанова. По информации областного управления, конкурс состоял из нескольких этапов: блиц-опроса, домашнего задания и вопросов от зрителей. Участники отвечали на вопросы о законодательстве и разбирали практические ситуации. Одной из команд, принявших участие в конкурсе, стала "Болашақ". Команда объединила сотрудников областной библиотеки имени Султанмахмута Торайгырова, музея изобразительного искусства, музея имени Потанина и областной филармонии имени Исы Байзакова. Капитан команды Амина Женискызы рассказала, что к состязанию участники готовились около месяца. "Конечно, мы стараемся занять первое место. Но даже если не победим, это хороший опыт. Мы научились работать одной командой, распределять задачи и вместе искать ответы. Кроме того, такие мероприятия – хороший способ показать молодежи, что знать свои права и обязанности необходимо", – считает собеседница. Во время открытого диалога заместитель начальника департамента полиции Павлодарской области Малик Онгарбаев обратил внимание участников на наиболее распространенные правовые риски для молодежи. В частности, он призвал молодых людей не передавать кому-либо банковские карты, персональные данные и доступ к счетам. По его словам, предложения "заработать" за предоставление карты на несколько дней могут привести к вовлечению человека в мошеннические схемы и уголовному делу. Отдельно представитель полиции остановился на проблеме дропперства и лудомании. Он указал, что стремление быстро получить дополнительный заработок или легкие деньги нередко становится причиной серьезных правовых последствий. "Для закона человек, передавший свою карту для вывода чужих денег, – уже не просто случайный участник. Поэтому правило простое: банковскую карту и персональные данные нельзя передавать посторонним", – подчеркнул Малик Онгарбаев. Как пояснили в ведомстве, подобные мероприятия позволяют совмещать совмещать профилактику правонарушений с развитием командной работы, критического мышления и навыков аргументированного выражения своей позиции. Главным призом для участников стали новые экземпляры Конституции Республики Казахстан. Фото: Управление информации и общественного развития Павлодарской области

Годами развивать продукт, а потом платить за собственный же слоган или срочно менять вывески — сценарий, с которым рискует столкнуться любой бизнес. В Казахстане набирают обороты споры вокруг незарегистрированных брендов и товарных знаков. Вместе с юристом Tengri Life выяснил, почему "все и так знают наш бренд" — это опасная ловушка и как действовать, если чужая заявка опередила вашу. С чего все началось Поводом для обсуждений стал пост в соцсетях. Его автор выложил скриншот документа и рассказал, что предприимчивый казахстанец по имени К.Т. официально зарегистрировал на себя товарный знак "Спонсор спортивных эмоций" — фразу, которую известный букмекер использовал в рекламных материалах. По данным из опубликованного скриншота, заявка была подана в Национальный институт интеллектуальной собственности. Товарный знак зарегистрировали по 35-му и 41-му классам Международной классификации товаров и услуг, связанным с рекламой и организацией азартных игр. Справка: Товарный знак — это обозначение, которое помогает отличить товары или услуги одной компании от других. Он может быть зарегистрирован в Казахстане или охраняться по международным договорам. Товарным знаком могут быть слова, буквы, цифры, изображение, объемный знак или их сочетание. При этом букмекер использовал эту фразу в рекламных материалах в Казахстане задолго до регистрации знака другим человеком. Согласно данным открытого реестра, заявка К.Т. поступила 9 октября 2024 года, а регистрация состоялась 8 июля 2025 года. Срок её действия указан до 9 октября 2034 года. Скриншот: Threads Похожая история произошла с Apple в Китае. Компания Proview, по данным Wired, зарегистрировала название IPAD ещё в 2001 году. Это случилось задолго до того, как Apple выпустила свой планшет. Позже Apple через посредника договорилась о покупке прав на название у другой компании группы Proview. Однако права на товарный знак в материковом Китае принадлежали Proview Shenzhen. Из-за этого после выхода iPad на китайский рынок начались судебные разбирательства. В некоторых городах планшеты Apple начали убирать из магазинов. В 2012 году компании договорились: Apple выплатила 60 миллионов долларов и получила права на использование названия iPad в материковом Китае. Что такое "патентный троллинг" Истории, когда кто-то регистрирует чужое или похожее обозначение, в интернете часто называют "патентным троллингом". Обычно речь идёт о ситуации, когда человек или компания получает права на товарный знак, технологию или другой объект интеллектуальной собственности, а затем требует деньги от бизнеса, который уже использует это обозначение. Но автоматически считать любую такую историю троллингом нельзя. Важно выяснить, когда зарегистрировали знак, кто это сделал, использовался ли он раньше и какие именно права получил владелец. Классический сценарий обычно выглядит так: человек или компания заранее регистрирует обозначение, которое не собирается использовать в собственном бизнесе. Затем владелец ждёт, пока оно понадобится кому-то другому. Если другая компания начинает использовать этот знак, правообладатель может потребовать прекратить его использование, выплатить компенсацию или купить права. Поэтому бизнесу советуют проверять товарные знаки ещё до запуска продукта, выхода на новый рынок или большой рекламной кампании. Если нужное обозначение уже занято, решить вопрос заранее почти всегда проще и дешевле. Особенно внимательно стоит проверять права при выходе за рубеж. Товарный знак, зарегистрированный в Казахстане, не даёт автоматической защиты в других странах. Специалист ставит подпись на документ/ Фото:depositphotos.com Мнение юриста Мы решили узнать у юриста, что произойдет, если компания годами использует название или слоган, но юридически его не зарегистрировала, а затем это сделал кто-то другой? Как объяснил Багдад Амиров, главное правило казахстанского закона об интеллектуальной собственности простое: права на бренд дает только официальная регистрация, а не то, кто первый придумал или годами использовал фразу в рекламе. Просто зарегистрировать чужое обозначение тоже недостаточно: закон защищает рынок и дает возможность оспаривать такие сомнительные регистрации через суд и патентные ведомства. "Распространенная ошибка предпринимателей звучит примерно так: "Мы же первыми придумали и много лет использовали этот бренд, значит, он автоматически наш". Нет. Само по себе длительное использование еще не означает автоматически возникновения зарегистрированного исключительного права. Но и обратная крайность неверна: зарегистрировать чужое обозначение - не значит при любых обстоятельствах навсегда стать его законным владельцем", — отметил юрист. Есть шансы вернуть слоган? Ситуация для бизнеса не безнадежная. Компания имеет право оспорить регистрацию через Апелляционный совет при Министерстве юстиции или в судебном порядке на основании статьи 23 Закона о товарных знаках. Эта статья позволяет признать регистрацию недействительной полностью или частично. По словам Багдада Амирова, большинство подобных споров удается разрешить еще до суда. "В такой ситуации нужно не эмоционально заявлять: "У нас украли слоган", — а проводить юридический аудит. Для обычного маркетолога рекламный ролик пятилетней давности может быть ненужным архивом. Для юриста по интеллектуальной собственности — это потенциальное доказательство", — отметил юрист. Сотрудники компании обсуждают рабочий вопрос/ Фото: depositphotos.com Чем грозит бизнесу потеря знака? Если у компании нет официального свидетельства, а использование фразы признают нарушением чужих прав, последствия могут оказаться болезненными: Бренд будет обязан немедленно прекратить использование слогана и удалить его со всех рекламных носителей, вывесок и документов. Все материалы и товары с незаконным обозначением могут быть изъяты и уничтожены по решению суда. Согласно статье 44 Закона об интеллектуальной собственности, правообладатель вправе потребовать солидную денежную компенсацию вместо возмещения убытков. Что показывает судебная практика Регистрация товарного знака — не формальность, а полноценный бизнес-актив. Только по официальным данным на 1 июля 2025 года в стране было зарегистрировано 71895 товарных знаков. Растет и число правонарушений. Только за 2025 год территориальными органами юстиции было начато 303 дела по статье 158 КоАП РК, которая предусматривает ответственность за незаконное использование чужого товарного знака, знака обслуживания, географического указания и наименования места происхождения товара. Для сравнения: в 2024 году таких дел было 283. Защита товарных знаков работает не только через суды. В 2025 году в Таможенный реестр объектов интеллектуальной собственности было включено 1235 товарных знаков и 400 правообладателей. Это показывает, что защита товарных знаков работает не только в судах, но и на стадии перемещения товаров через границу. Адвокат Багдад Амиров сообщил, что такие споры в Казахстане рассматриваются регулярно, причем судебная практика показывает, что самого заявления о нарушении недостаточно. Однако просто заявить огромную сумму в иске не получится. Размер компенсации не фиксированный: он зависит от характера нарушения, масштаба использования и рыночной стоимости. Нужны доказательства: истцу приходится детально обосновывать цифры документами, иначе суд может существенно снизить запрашиваемую сумму. Интеллектуальная собственность здесь работает по законам обычной судебной экономики: мало доказать сам факт нарушения, нужно железобетонно подтвердить каждый взыскиваемый тенге. Чек-лист от экспертов: как защитить свой бренд Тем, кто годами развивает свой продукт, юрист Багдад Амиров советует действовать на опережение, разделив процесс на три ключевых шага. Регистрируйте всё ценное. Защите подлежит не просто название юрлица, а логотипы, слоганы, уникальные обозначения и элементы маркетинговой идентичности, которые приносят деньги. Перед подачей заявки в НИИС обязательно проверяйте реестры на схожие и идентичные знаки. Если бренд уже "увели", не паникуйте и не платите сразу: прежде чем выкупать права у патентного тролля, нужно поднять архивы: когда бренд появился, кто его использовал, какие есть доказательства масштабной рекламы и когда была подана чужая заявка. Выбирайте стратегию: на основе аудита юристы принимают решение — оспаривать чужую регистрацию через Апелляционный совет Минюста, добиваться прекращения ее действия или искать компромисс. Товарный знак действует в пределах тех стран и классов товаров и услуг, на которые распространяется охрана. Поэтому регистрация в Казахстане не защищает бренд автоматически за рубежом. Ранее сообщалось, что казахстанский предприниматель незаконно использовал бренд крупного американского производителя. Читать также: В Минюсте рассказали о “серых“ схемах и теневых оборотах в индустрии авторских прав Багдад Амиров - адвокат Костанайской областной коллегии адвокатов с 2019 года. Имеет высшее юридическое образование и многолетний опыт работы в правовой сфере. Специализируется на уголовных, гражданских и административных делах, а также корпоративных, семейных, трудовых и жилищно-коммунальных спорах. Представляет интересы клиентов в судах всех инстанций.

Президент Касым-Жомарт Токаев заявил, что подписанные между Казахстаном и Кореей соглашения на сумму порядка 19 миллиардов долларов должны воплотиться в конкретные бизнес-проекты. По его словам, речь идёт примерно о 80 коммерческих соглашениях, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Акорду. По словам Президента, на долю Казахстана приходится порядка 60 процентов совокупного объема ВВП Центральной Азии и около 70 процентов притока прямых иностранных инвестиций в регион. Бизнес-саммит "Центральная Азия – Республика Корея". Фото пресс-службы Акорды "Эти показатели отражают значительный вклад нашей страны в экономическое развитие и общее процветание Центральной Азии. В рамках моего визита между Казахстаном и Кореей подписано около 80 коммерческих соглашений на сумму порядка 19 миллиардов долларов. И это не просто заявление о намерениях или, как сейчас принято говорить, пустые бумаги, а конкретные планы. Во всяком случае, Правительство Казахстана будет внимательно наблюдать за своевременной реализацией соответствующих бизнес-проектов. Правительство Казахстана будет оказывать всемерную поддержку корейскому бизнесу для качественной реализации совместных проектов. В этих целях будет разработана Комплексная программа торгово-экономического и инвестиционного сотрудничества Казахстана и Кореи на 2027-2030 годы. Отдельно хочу отметить, что мы последовательно совершенствуем инвестиционный климат и создаем максимально благоприятные условия для иностранных инвесторов. Одним из важных шагов стало внедрение программы Altyn Visa, которая дает преимущества для инвесторов, реализующих проекты в нашей стране. Полагаю, что корейские предприниматели и в целом корейский бизнес активно используют предоставленные преференции", – сказал Глава государства на бизнес-саммите "Центральная Азия – Республика Корея". В своей речи Президент обозначил ключевые направления, которые обладают значительным потенциалом для реализации совместных проектов. Первым приоритетом было названо углубление промышленного сотрудничества. Бизнес-саммит "Центральная Азия – Республика Корея". Фото пресс-службы Акорды "Казахстан и Корея в настоящее время реализуют 51 промышленный проект стоимостью более 4 миллиардов долларов. В прошлом году в нашей стране выпущено свыше 170 тысяч автомобилей, рост составил почти 18 процентов. Большой вклад в это внесли заводы Hyundai и Kia. Это прочная база для нашей дальнейшей работы, нацеленной на повышение локализации и выпуск технологичной продукции с высокой добавленной стоимостью. Что касается процесса локализации, то я внимательно наблюдаю за этим процессом. Конечно, это не вопрос одного дня и одной ночи, но нужно постоянно идти вперед в указанном направлении", – предложил Касым-Жомарт Токаев. Глава государства подчеркнул важность развития партнерства в области критически важных материалов. По его словам, Казахстан обладает богатыми залежами и месторождениями критически важных минералов и редкоземельных металлов. "Мы производим медь, хром, титан и многие другие элементы, которые определены Правительством Кореи как приоритетные стратегические ресурсы. Учитывая передовой технологический опыт Кореи, предлагается сформировать пул адресных инвестиционных проектов полного цикла по геологоразведке, добыче, глубокой переработке и производству критически важных материалов", – отметил Президент. Касым-Жомарт Токаев полагает, что особую актуальность приобретает расширение транспортной взаимосвязанности. По его мнению, уникальное географическое положение Центральной Азии открывает значительные возможности для укрепления транспортно-логистической связанности всего Евразийского континента. Бизнес-саммит "Центральная Азия – Республика Корея". Фото пресс-службы Акорды "Важную роль в этом играет Транскаспийский международный транспортный маршрут, существенная часть которого проходит по территории Казахстана. В настоящее время на данный маршрут приходится порядка 85 процентов всех сухопутных перевозок между Азией и Европой. В прошлом году контейнерные перевозки по Среднему коридору выросли на 36 процентов, по итогам восьми месяцев текущего года также фиксируется значительный рост – на уровне 18 процентов. В ближайшие два года мы планируем увеличить пропускную способность маршрута с 6 до 10 млн тонн. Предлагаем корейским компаниям принять самое активное участие в развитии инфраструктурных проектов вдоль этого маршрута. С этой целью Правительство Казахстана сформирует портфель инвестиционных проектов для корейских партнеров", – сообщил Глава государства. Президент указал на большие возможности, связанные с укреплением сотрудничества в сфере искусственного интеллекта и цифровых технологий. Он заявил, что Казахстан предпринимает усилия для того, чтобы успешно развиваться в этом направлении. "В нашей стране создали отдельное министерство, открыли международный центр Alem.ai, запустили два суперкомпьютера. Этот год объявлен Годом цифровизации и искусственного интеллекта в Казахстане, что придало серьезный импульс развитию данной отрасли. Мы реализуем ряд флагманских инициатив, в том числе строительство "Долины центров обработки данных" мощностью один гигаватт. Укрепляется кадровый и научный потенциал. Начал работу первый в стране специализированный университет – Qazaq AI Research University. Для продвижения нашего технологического партнерства на качественно новый уровень предлагаем создать Центр передовых технологий "Центральная Азия – Корея", возможно, на базе Alem.ai в Астане", – сказал Касым-Жомарт Токаев. Отдельный блок выступления был посвящен сфере сельского хозяйства. Глава государства сообщил, что по итогам прошлого года Казахстан собрал рекордный урожай зерновых – порядка 27 миллионов тонн. "Экспорт агропромышленной продукции осуществляется более чем в 70 стран мира, достигнув 7 миллиардов долларов. Казахстан располагает земельными ресурсами, в то время как Корея – признанный лидер в области высокоэффективного и технологичного сельского хозяйства. Предлагается объединить наши конкурентные преимущества и создать совместный кластер пищевой промышленности, ориентированный на производство, глубокую переработку и экспорт продукции на внешние рынки. Казахстан предлагает корейским компаниям не просто емкий рынок, а широкие возможности для размещения производств, внедрения технологий и выхода на рынки Евразийского континента. Это откроет новые перспективы для корейского бизнеса и обеспечит реальный мультипликативный эффект для всего региона", – считает Президент Казахстана. Касым-Жомарт Токаев отметил, что экономический успех нашего региона неотделим от устойчивого развития каждой из наших стран. "Укрепление взаимосвязанности Центральной Азии позволит в полной мере раскрыть ее совокупный экономический потенциал, создать новые возможности для международного бизнеса и придать дополнительный импульс реализации масштабных совместных проектов. Уверен, что углубление сотрудничества с Республикой Корея – одним из мировых технологических и экономических лидеров – позволит ускорить достижение этих целей", – подытожил Глава нашего государства. Ранее Токаев отметил, что тесные торгово-экономические связи и развитие транспортного взаимодействия повышают инвестиционную привлекательность Центральной Азии. По его словам, сочетание ресурсов региона с промышленными, технологическими и финансовыми возможностями Кореи открывает широкие перспективы для сотрудничества. Президент назвал такой подход "синергией ресурсов" и отметил, что Казахстан готов задействовать свои возможности для вывода партнёрства с Кореей на новый уровень.

Всемирная боксёрская организация (WBO) официально объявила промоутерские торги на титульный бой между казахстанцем Жанибеком Алимханулы и британским чемпионом Хамзой Ширазом, передаёт Tengri Sport. Ранее WBO назначила Алимханулы обязательным претендентом на титул Шираза и дала сторонам срок на прямые переговоры. Переговоры не привели к соглашению, поэтому организация перешла к процедуре торгов. Торги назначены на 16 сентября 2026 года в 14:00 по атлантическому стандартному времени в главном офисе WBO в Сан-Хуане (Пуэрто-Рико). Минимальная допустимая ставка составляет 300 тысяч долларов (134 миллиона тенге). Участвовать могут только лицензированные промоутеры WBO, находящиеся в хорошем статусе. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от WBO (@worldboxingorg) Как работают промоутерские торги? Промоутерские торги - это процедура, которую санкционирующие организации применяют, когда команды боксёров не могут договориться об условиях боя в отведённый срок. Лицензированные промоутеры подают закрытые или открытые ставки на право организовать поединок. Побеждает тот, кто предложит наибольшую сумму. Эта сумма становится общим призовым фондом, который распределяется между боксёрами по правилам организации. При этом чемпион чаще получает наибольший процент от призовых (в данном случае 75 на 25 или 80 на 20 процентов). Победивший промоутер получает эксклюзивное право провести бой, определяет место, дату и другие организационные детали. Главная интрига: согласится ли Шираз на бой Хамза Шираз является действующим чемпионом WBO во втором среднем весе, а Жанибек Алимханулы - обязательным претендентом. Сам Шираз уже отметился громкими комментариями перед торгами. Он заявлял, что не в восторге от решения организации назначить казахстанцу бой, и отметил, что за назначением Алимханулы обязательным претендентом на титул чемпиона мира в суперсреднем весе может стоять коррупция в WBO. Это связано со скандальным отстранением казахстанца из-за найденного мельдония в крови. Также в интервью известному журналисту Ариэлю Хельвани Шираз назвал решение WBO "шуткой" и "позором для бокса", заявив, что организация фактически награждает бойца, у которого был положительный тест на мельдоний. Также Шираз заявил, что рассматривает возможность отказа от титула WBO вместо обязательной защиты против казахстанца. Существует серьезный риск, что, если торги выиграет Top Rank или поединок не получит мощного финансового спонсорства, Шираз может просто отказаться от титула WBO. Британская сторона сомневается, что Жанибек обладает достаточной коммерческой привлекательностью на платном ТВ (PPV), чтобы окупить риски жесткого боя. Возможные исходы Так как участие в торгах могут принимать сторонние инвесторы, в аукцион может вмешаться третья сторона с огромным бюджетом. Сумма призового фонда устраивает и британца, и казахстанца. Бой официально утверждается и проходит на крупной арене (скорее всего, в Эр-Рияде или Лондоне). Одним из таких людей является саудовский шейх, один из самых влиятельных боксерских инвесторов - Турки Аль аш-Шейх. На его участие также может повлиять недавнее обращение Жанибека Алимханулы, где он напомнил об обещании шейха. "Брат Турки, я всегда считал тебя одним из лучших в мире бокса. Не думал ли ты о том, чтобы организовать бой между мной и Хамзой? Помнишь, когда мы встречались, ты говорил, что у тебя большие планы? Думаю, время пришло", - пишет Алимханулы. Turki brother, I’ve always considered you one of the best in the boxing world. Have you thought about making the Hamza vs. me fight happen?If you remember, when we met, you told me you had big plans! I think the time has come. @Turki_alalshikh — Janibek Alimkhanuly (@qazaqstyle) September 14, 2026 В другом случае промоутеры Алимханулы забирают права на бой, чтобы привезти его в США или Казахстан. В этом случае Шираз с высокой долей вероятности оставит пояс вакантным, решив, что лететь на чужую территорию за небольшой гонорар нет смысла. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от JANIBEK | QAZAQ STYLE (@janibek_alimkhanuly) Самый удобный вариант для Шираза произойдет в том случае, если Фрэнк Уоррен (Queensberry) перебивает ставку Боба Арума (Top Rank) и бой организуют в Великобритании на удобных для Шираза условиях. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Hamzah Sheeraz (@hamzahsheeraz) “Побег от казаха“: в США отреагировали на возможную отмену боя Алимханулы Ранее менеджер Жанибека Алимханулы рассказал о планах подопечного после того, как WBO объявила торги по титульному бою в суперсреднем весе.

Президент Касым-Жомарт Токаев выступил на бизнес-саммите "Центральная Азия – Республика Корея", передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Акорду. Приветствуя участников первого бизнес-саммита "Центральная Азия – Республика Корея", Касым-Жомарт Токаев подчеркнул, что Казахстан высоко ценит неизменную приверженность Республики Корея всестороннему развитию экономических связей со странами Центральной Азии. "Высокая геополитическая напряженность в мире оказывает беспрецедентное давление на глобальную торговлю и экономическую стабильность. В этих условиях взаимопонимание и доверие между государствами выступают одними из важнейших факторов успешного долгосрочного бизнес-партнерства, без чего невозможно говорить об успешном развитии всего комплекса взаимоотношений между нашими странами, то же самое касается и Казахстана. Мы привержены взаимодействию с Республикой Корея. С большим уважением относимся к вашему государству, к вашим древним традициям, культуре. Центральная Азия обладает значительными природными ресурсами, растущим потребительским рынком и молодым населением, как только что справедливо отметил Президент Республики Корея г-н Ли Чжэ Мён", – заявил Глава государства. Как сообщил Президент Казахстана, в прошлом году совокупный ВВП наших стран приблизился к отметке в 550 миллиардов долларов, а темпы роста превысили 6 процентов – это почти вдвое выше среднемирового уровня. "Тесные торгово-экономические связи и расширение взаимодействия в транспортной сфере повышают инвестиционную привлекательность региона. Сочетание этих преимуществ с промышленными, технологическими и финансовыми возможностями Кореи открывает широкие перспективы для взаимовыгодного сотрудничества. Считаю, что, объединив совместный потенциал по формуле "Синергия ресурсов – во имя достижения общих целей", мы сможем вывести наше многогранное партнерство на совершенно новый качественный уровень. Казахстан готов в полной мере задействовать свои возможности для решения этой важной задачи", – отметил Касым-Жомарт Токаев. Ранее Токаев предложил развивать сотрудничество по модели "технологии Кореи — производство в Казахстане". По его словам, такой подход позволит локализовать производство, обеспечить трансфер технологий и выйти с готовой продукцией на рынки третьих стран. Читайте также: Чистый уголь и водородная энергетика: Токаев анонсировал новые проекты с Кореей

За исправность кондиционеров начали спрашивать с жителей Алматы. Некоторых собственников квартир теперь просят подписать документ — подтверждение об ответственности за техническое состояние климатического оборудования. Согласие означает обязательство возместить ущерб, если сплит-система упадёт и повредит что-то или кого-то. Tengri Home разбирался, законны ли эти требования и стоит ли подписывать бумагу. "Это нужно, чтобы не председатель нёс ответственность, а жилец" Такой документ собственники квартир в некоторых алматинских домах получили в начале сентября. По словам одной из жительниц, председатель ОСИ попросила ознакомиться и подписать документ. Причиной тому якобы стал трагический случай в Астане, когда после обрушения фасада вместе с кондиционером погибла фельдшер скорой помощи Улдана Мырзуан. Справка: 8 ноября 2025 года в Астане с фасада девятиэтажного дома на проспекте Тәуелсіздік, 24Б обрушилась кирпичная облицовка. Пострадали трое человек. Приехавшие на вызов медики попали под повторное обрушение. Через 10 дней фельдшер Улдана Мырзуан скончалась в больнице от полученных травм. В августе 2026 года начался суд по этому делу. На скамье подсудимых – председатель ОСИ дома, где произошла трагедия. Её обвиняют в недобросовестном отношении к обязанностям. "Якобы это нужно, чтобы теперь не председатель (ОСИ, КСК, управляющей компании. — прим. редакции) нёс ответственность, а жилец. Я потом спрашивала у знакомых: всем ли принесли такой документ? Только у одного из них, проживающем в том же районе города, также попросили его подписать. Хотя другие знакомые, которые живут в других частях Алматы, об этом не слышали. Законно ли вообще это требование? Могу ли я не подписывать этот документ?" — спросила нас алматинка. Установка кондиционеров: как должно быть и как есть Если опираться на Закон "О жилищных отношениях", то собственнику квартиры без согласия большинства жильцов дома нельзя просто так установить кондиционер. Дело в том, что монтаж оборудования затрагивает фасад, который относится к общедомовому имуществу, объясняет председатель правления Ассоциации управления кондоминиумами Павел Шульгин. "Что-то делать с общедомовым имуществом — сверлить/вырезать отверстия для навешивания оборудования — собственник самолично без решения собрания не имеет права. Для этого требуется организовать собрание жильцов, получить две трети голосов, то есть 66 процентов собственников имущества должны дать вам разрешение на установку кондиционера. При этом вы ещё должны предоставить проект (заплатить проектировщику), который покажет техническую сторону вопроса, что установка кондиционера не нарушит/не испортит фасад и наружный блок будет закреплён именно в несущую конструкцию, а не в ограждающую и фасад. Добавить автора цитаты Добавить изображение Павел Шульгин председатель правления Ассоциации управления кондоминиумами На практике, говорит спикер, редко кто так делает, потому как вся описанная процедура юридически хоть и логична, но в жизни — весьма утопична. Кто будет собираться ради голосования за каждый кондиционер? Часто "вешают" по несколько кондиционеров без предупреждения и далеко не всегда привлекают к этому процессу профессионалов. Но проблема не только в некачественной установке. По сути непонятно, как в принципе это делать. Ведь для того, чтобы грамотно прикрепить оборудование, надо понимать, где несущие и ограждающие конструкции. А для этого нужна проектно-сметная документация (ПСД), в том числе альбомы по "скрытым работам", "ограждающих конструкций". Эти документы, уточняет Павел Шульгин, застройщик практически никогда органу управления домом не передаёт. Справка: статья 31 Закона РК "О жилищных отншениях" обязывает застройщика передать органу управления объектом кондоминиума копии проектно-сметной документации, заключения экспертизы, исполнительной технической документации, акта приёмки объекта в эксплуатацию, документа на земельный участок, паспорта технологического оборудования. "Ни профильные госорганы, ни научные институты не разработали СНиПов или правил, куда и как устанавливать, например, наружный блок бытового кондиционера. Их бесконтрольно и вешают. Предполагаю, что одна из причин — удорожание для застройщика (обязанность предусматривать в проекте дома специально отведённые места для установки наружных блоков бытовых кондиционеров). Хотя каждый наружный блок кондиционера, смонтированный не должным образом, — это потенциальный "убийца", — предполагает Павел Шульгин. Подтверждение об исправности кондиционера: законно ли требование подписать документ? Какие пункты содержатся в предлагаемом документе на подпись жильца Вот документ, который прислала нам жительница Алматы: Подтверждение собственника об исправности кондиционера. Фото читательницы Мы попросили адвоката Абзала Касымжанова ознакомиться с документом. Он указал на те моменты, что могут смутить собственников жилья. 1. Я подтверждаю, что несу ответственность за техническое состояние принадлежащего мне кондиционера, надёжность его крепления, состояние кронштейнов, крепёжных элементов и иных конструкций, относящихся к его установке. Этот пункт Абзал Касымжанов считает наиболее спорным. "На каком основании обычный владелец жилья без соответствующего образования и опыта должен профессионально оценивать состояние анкеров и креплений внутри стены? Ведь он не инженер, не монтажник и не специалист по обследованию зданий". Добавить автора цитаты Добавить изображение Абзал Касымжанов адвокат Алматинской городской коллегии адвокатов 2. Обязуюсь обеспечить безопасную эксплуатацию кондиционера и своевременно проводить его технический осмотр и обслуживание. 3. В случае падения кондиционера, его частей, кронштейнов либо иных элементов, связанных с его установкой, а также в случае отрыва, падения или повреждения элементов облицовки/плитки, если это произошло в следствие ненадлежащей установки, эксплуатации, обслуживания, либо иных действий/бездействия собственника или привлечённых им лиц, собственник несёт ответственность в соответствии с законодательством РК. "Ещё более важен пункт № 3. Он может в будущем использоваться как доказательство того, что собственник заранее признал определённую сферу своей ответственности. При этом сам документ не содержит зеркальной оговорки о том, что собственник не отвечает за недостатки фасада, строительных конструкций и некачественно выполненные третьими лицами монтажные работы", — обращает внимание Абзал Касымжанов. 4. В случае причинения ущерба имуществу других собственников, третьих лиц либо имуществу объекта кондоминиума обязуюсь устранить причинённый ущерб либо возместить расходы на его устранение в установленном законодательством порядке. 5. Понимаю, что настоящим документом подтверждается моя осведомлённость о необходимости безопасной эксплуатации принадлежащего мне оборудования и ответственности за причинённый по моей вине ущерб. "В пятом пункте собственник фактически подтверждает свою осведомлённость о необходимости безопасной эксплуатации и ответственности за причинённый "по моей вине" ущерб. Слова "по моей вине" здесь принципиально важны. Они, наоборот, подтверждают, что наличие ответственности ещё требует установления вины и причинной связи применительно к конкретному происшествию", — считает адвокат. Можно ли требовать от жильца подписать документ об исправности кондиционера Наш эксперт считает, что стремление ОСИ проверить состояние наружных блоков кондиционеров после трагических случаев понятно и, более того, с точки зрения профилактики — разумно. Но обязанности собственника подписывать некое "подтверждение" в письменной форме законом не предусмотрено. По мнению адвоката, председатель ОСИ не может заставить жильцов расписаться в нём. Да, ОСИ вправе заниматься вопросами безопасности дома, а собственники также обязаны обеспечивать сохранность и грамотную эксплуатацию общего имущества. "Однако из этого не следует право председателя ОСИ в одностороннем порядке обязать и потребовать от человека подписать декларацию о собственной гражданско-правовой ответственности. Если в ОСИ считают конкретный кондиционер опасным, более правильным механизмом было бы зафиксировать признаки опасности, уведомить собственника и потребовать провести профессиональное обследование или устранить нарушение, а не собирать со всех жильцов расписки. Более того, такой документ не освобождает ОСИ или иных ответственных лиц от ответственности, если причиной будущего происшествия окажется ненадлежащее состояние общего имущества", — говорит Абзал Касымжанов. Закон "О жилищных отношениях" возлагает на собственников обязанность содержать общедомовое имущество, к которому относится фасад. "На практике спорной является суть документа, по которому ответственность за техническое состояние кондиционера возлагается исключительно на собственника квартиры. Иначе говоря, с одной стороны, в документе может прямо признаваться, что фасад является общим имуществом, а с другой — собственнику предлагается принять ответственность за последствия, которые могут быть связаны в том числе и с состоянием этого фасада", — уточнет адвокат. Он не рекомендует алматинцам подписывать такой документ в редакции ОСИ без оговорок. Что исправить в документе об исправности кондиционера Если человек решит подписать подтверждение, то в документ лучше внести несколько оговорок, советует Абзал Касымжанов. В первом пункте вместо фразы "Несу ответственность за техническое состояние…" лучше указать: "Обязуюсь обеспечивать надлежащее содержание принадлежащего мне оборудования в пределах обязанностей, предусмотренных законодательством Республики Казахстан". Это существенная разница и человек не подтверждает наличие у него специальных технических знаний и не принимает ответственность сверх установленной законом", — объясняет Абзал Касымжанов. Третий пункт, по его мнению, необходимо переработать или же исключить. Потому что ответственность за конкретное происшествие должна определяться после установления его причины. Также он рекомендует внести отдельный пункт, он может звучать так: "Настоящее подтверждение не является техническим заключением о состоянии кондиционера, его креплений, фасада или иных конструкций здания и не означает безусловного признания собственником ответственности за возможное причинение вреда. Виновное лицо и причинно-следственная связь определяются в соответствии с законодательством Республики Казахстан, исходя из фактических причин происшествия", — советует адвокат. По его мнению, важно добавить: "собственник не принимает на себя ответственность за ущерб, возникший вследствие дефектов или ненадлежащего состояния фасада и иного общего имущества объекта кондоминиума, недостатков строительных, ремонтных или монтажных работ, а также действий или бездействия третьих лиц". Если не ставить подпись, установку кондиционера признают самовольной? Представим: вы отказались подписывать документ с похожим содержанием. Может ли тогда председатель ОСИ признать установку оборудования самовольной (ведь согласие соседей вы заранее вряд ли получали)? Если установка наружного блока кондиционера связана с вмешательством в фасад или ограждающими конструкциями дома, то вопрос о наличии необходимых согласований действительно может возникнуть. Но на практике жильцы устанавливали огромное количество кондиционеров без проведения общего собрания и без сбора подписей двух третей собственников. "Здесь важно разделять два совершенно разных вопроса: отказ подписать документ ОСИ и законность первоначальной установки кондиционера. Если собственник отказывается подписывать предложенное ОСИ подтверждение или обязательство — это само по себе не является доказательством того, что кондиционер установлен незаконно. В ОСИ не могут исходить из логики: "не подписал документ — значит признал, что кондиционер установлен самовольно". Для вывода о нарушении необходимо установить обстоятельства самой установки: когда она произведена, кем, какие конструкции были затронуты, требовалось ли на тот момент соответствующее согласование и было ли оно получено", — перечисляет нюансы Абзал Касымжанов. К тому же владелец квартиры мог купить жильё с кондиционером, установленным много лет назад прежним хозяином. Он не может отвечать как за выбор компании, оказавшей услуги, монтаж оборудования, так и за согласование этой процедуры с остальными. "Собственнику, который приобрёл квартиру уже с кондиционером, я бы не рекомендовал подтверждать обстоятельства, которых он достоверно не знает. В такой ситуации собственник вполне обоснованно может письменно ответить ОСИ: "На момент приобретения мной квартиры наружный блок кондиционера уже был установлен. Сведениями о дате его установки, лице, осуществлявшем монтаж, и документах, оформленных при его установке, я не располагаю. В связи с этим подтвердить указанные обстоятельства не могу". Это гораздо корректнее, чем подписывать документ, из которого впоследствии может следовать, будто нынешний собственник лично осуществлял монтаж и гарантировал техническую безопасность крепления", — рекомендует эксперт. При этом, если выяснится, что оборудование установлено с нарушениями и создаёт угрозу безопасности, то вопрос об устранении недостатков всё равно может возникнуть. Глава ОСИ может предлагать жильцам провести обследование облицовки дома, креплений кондиционера, потребовать устранить его очевидно опасное состояние, а при обнаружении серьёзных нарушений — обращаться в компетентные органы. "Но ОСИ не является органом государственного контроля или судом, поэтому председатель ОСИ не может одним своим решением установить юридический факт незаконности монтажа, назначить собственника виновным в нарушении либо автоматически обязать его демонтировать кондиционер только потому, что он отказался подписывать предложенный документ", — считает Абзал Касымжанов. Альтернатива подтверждению об исправности кондиционера — письмо-гарантия Падение наружного блока кондиционера — это самая опасная ситуация, которая может возникнуть. Но и неграмотная его установка может привести к порче общего имущества. Поэтому Павел Шульгин предлагает другой вариант. "Жилец приходит к председателю и предупреждает, что пригласил специалистов и будет вешать кондиционер. Нужен доступ на крышу, так как будет задействован альпинист. И все трое: собственник квартиры, альпинист, установщик кондиционера подписывают гарантийное письмо, в котором изложено, что такой-то специалист будет заниматься установкой оборудования в такой-то квартире. Вы, кстати, можете решением собрания принять правила и схему установки кондиционеров по каждой стороне дома. Тогда приглашённый сотрудник компании также может подписать, что с правилами монтажа ознакомлен. Для чего это нужно? Чтобы у вас на руках была страховка. Чтобы понимать: кто и когда вешал оборудование. И если произойдёт порча общего имущества или будет нанесён ущерб чужому имуществу, то с этой бумагой орган управления или любой другой собственник сможет сделать оценку ущерба и подать иск в суд", — советует Павел Шульгин. Если кондиционер упадёт, кто будет отвечать по закону? Статья 917 Гражданского кодекса гласит: "вред, причинённый неправомерными действиями или бездействием имуществу, жизни или здоровью другого лица, должен быть возмещён лицом, причинившим вред, в полном объёме". Абзал Касымжанов подчёркивает: тот, кто нанёс ущерб, может быть освобождён от его возмещения, если докажет отсутствие своей вины. "Факт того, что кондиционер обслуживает конкретную квартиру, ещё не означает, что во всех случаях ответственность автоматически несёт собственник этой квартиры. Необходимо установить причину падения, техническую причину произошедшего", — разъясняет Абзал Касымжанов. По его словам, возможны три варианта: 1. Ненадлежащий уход за оборудованием. Например, наружный блок упал потому, что владелец жилья много лет не обслуживал явно разрушенные или проржавевшие крепления, игнорировал предупреждения об опасности или же самостоятельно неверно закрепил оборудование. В этом случае основания для предъявления требований к собственнику будут достаточно серьёзными. 2. Некачественная установка. Если экспертиза установит, что падение произошло из-за неправильного монтажа, ненадлежащих анкеров, кронштейнов или нарушения технологии установки, то ответственность может быть возложена на исполнителя работ.Статья 948 Гражданского кодекса предусматривает, что вред, причинённый вследствие недостатков работы или услуги, возмещается их исполнителем. Аналогичный принцип закреплён статьей 31 Закона РК "О защите прав потребителей". 3. Проблема с фасадом или иной части общего имущества дома. Если кондиционер установлен качественно, но его крепление вместе с частью стены или фасада обрушилось из-за плохого состояния общего имущества, вопрос ответственности нельзя автоматически перекладывать только на владельца квартиры. Здесь нужно проверять как состояние самого фасада, так и то, каким образом его содержали. Читайте также: Председатель ОСИ не должен быть крайним из-за чужих строительных ошибок “Трещины с палец“. Репортаж из ЖК, с которого упал фасад на фельдшера Улдану Мырзуан